terça-feira, 17 de setembro de 2013

O Projeto da casa começa com um diálogo franco com o arquiteto...



Discutir abertamente sobre as necessidades da família e adequar os espaços é o primeiro passo para ter a casa ideal.

O projeto de uma casa começa com seu programa, isto é, o conjunto de necessidades do cliente apresentada ao arquiteto. Comece listando os cômodos, o número de quartos, banheiros e salas que se deseja ter, além de espaços ou atividades que não se sabe ao certo onde acontecerá.




Quando esta lista estiver pronta discuta-a com o arquiteto. Baseado em sua experiência, ele vai ajudar a acrescentar o que faltar, enxugar excessos e organizar as atividades nos espaços adequados. Para tanto, é fundamental que receba toda a informação dos hábitos dos moradores.
A elaboração do programa é uma reflexão. Um confronto do uso da atual residência e de como será a vida na nova morada idealizada. É preciso pensar como é usada a casa hoje e como aperfeiçoar os espaços para que se desfrute melhor dela. Por exemplo: muitas vezes uma pequena mesa voltada para a parede, no corredor, se torna um local de longa permanência devido ao posicionamento do computador sobre ela, enquanto uma sala maior e bem iluminada fica a maior parte do tempo vazia.
Embora o mercado imobiliário dite regras para a distribuição e uso das moradias, o profissional pode quebrar essas regras e propor algo que se ajuste mais adequadamente ao uso específico de uma determinada família. Acertar no projeto é diretamente proporcional à correta identificação das necessidades e ao dimensionamento e distribuição dos espaços que as abrigarão.

Para atingir esse objetivo é preciso que as solicitações sejam claras e amplamente discutidas entre as partes. A conversa é fundamental. Todas as dúvidas devem ser esclarecidas por ambos os lados. Nem cliente, nem arquiteto devem ficar constrangidos em perguntar.
Importante também é deixar claro, desde o início, qual a verba disponível para a empreitada. Isso evitará que o projeto contenha propostas com custo alto, que na hora da execução acabarão sendo abandonadas e substituídas às pressas.


fonte: Fórum da construção


Fique por dentro - A importância do dimensionamento elétrco

segunda-feira, 16 de setembro de 2013

Projetos com gesso - 10 coisas que você pode e não pode fazer segundo a arquiteta Letícia Reigada


São muitos os detalhes de decoração que ajudam a compor um ambiente lindo, elegante e funcional, e nos últimos anos os projetos em gesso vêm ganhando grande destaque, por apresentarem todas essas características. Por isso, neste mês a arquiteta Letícia Reigada foi a convidada da revista Em Casa para dar suas dicas sobre o assunto. “O gesso é uma alternativa econômica para revestimento em paredes de alvenaria ou em substituição às mesmas, e na decoração de ambientes. Sua vantagem se deve à facilidade, versatilidade (recortes, curvas etc.), rapidez de instalação e secagem em poucas horas. Com ele podem-se fazer rebaixamentos de tetos, molduras, galerias para cortinas, estantes, prateleiras, nichos, rodapés, divisórias etc.. A tendência hoje para aplicação de gesso é a simplicidade, sem o exagero nos desenhos ou detalhes rebuscados”, esclarece. Confira agora as dicas da profissional:









10 COISAS QUE RECOMENDO



1. Utilizar forro de gesso para distribuir a iluminação dos ambientes, que deve ser pensado juntamente com o projeto luminotécnico, planejando os detalhes que valorizem o ambiente.

2. Antes da aplicação do forro, contratar um técnico eletricista para distribuir toda a fiação elétrica e/ou cabos de som e, se houver ar-condicionado, a tubulação também deverá ser instalada antes.

3. Aproveitar a utilização do forro de gesso para incluir alguns detalhes e desenhos diferentes, com cortes e molduras, ao invés de usar apenas o gesso liso.

4. Usar desenhos no forro para delimitar os ambientes, assim é possível separar, por exemplo, o espaço da sala de jantar e de estar de uma forma sutil.

5. Para um melhor acabamento, o projeto de forro deverá prever molduras ou tabica (espaço de 2 cm entre a parede e o forro).

6. Procurar conhecer os trabalhos já executados pela empresa a ser contratada para aplicar o gesso, a fim de avaliar a qualidade do serviço.

7. Verificar se a empresa contratada encarrega-se da remoção do entulho, ou se ficará a cargo do cliente a contratação de uma empresa fornecedora de caçamba que dê o destino correto ao resíduo produzido.

8. Liberar o espaço de trabalho e forrar o piso com papelão ondulado, além de solicitar ao gesseiro que limpe o local após a execução da obra.

9. Trabalhar com rebaixo de teto de 15 cm no mínimo, para que se possa utilizar iluminação embutida.

10. Contratar um bom profissional de pintura, para que o gesso tenha um bom acabamento.


Aprecie algumas imagens :




















fonte : Letícia Reigado

sábado, 14 de setembro de 2013

Arquitetura é troca, não dá para ter tudo em uma única construção !




Olá leitores!


O intuito deste post é ajudar você que está pensando em construir a determinar a escolha entre uma casa térrea ou um sobrado...

Como decidir entre construir uma casa térrea ou um sobrado ? Conheça suas vantagens e desvantagens !








Ambas possuem vantagens e desvantagens, pois arquitetura é troca, não dá para ter tudo numa única construção. Então vamos partir da análise das diferenças e ajudar você a tomar a decisão certa, considerando uma casa de áreas e quantidade de ambientes semelhantes.

Para determinar a escolha certa, é preciso levar em consideração alguns critérios, como a dimensão do terreno, a topografia, as características da família, tamanho da casa a ser construída e informações sobre as construções vizinhas. Devem ser observados também os parâmetros urbanísticos, pois estes fatores podem definir de forma antecipada se o estilo da casa será um sobrado ou térrea.

Um dos principais critérios que com certeza lhe ajudará  na melhor escolha é a dimensão do tereno, já que quanto menor mais adequado será construir um sobrado, ganhando assim mais espaço livre para a  área de lazer e paisagismo. Num tereno de pequenas dimensões uma casa térrea por exemplo, ocupará um maior espaço horizontal, sacrificando então o espaço de lazer da família e o paisagismo. Nas áreas urbanas os lotes estão cada vez mais pequenos, alguns com 5 metros de frente por 25 metros de fundo, ou as vezes até menos. Se optar por construir uma casa de dois andares, também chamada de sobrado, ganhará mais espaço no tereno, pois parte dos ambientes ficarão em cima do pavimento inferior, como por exemplo os dormitórios, na maioria dos casos.

Isso não significa que em uma casa de 150 m2 , por exemplo, ficará 75 m2 na parte inferior 75 m2 na parte superior, pois muitas vezes a divisão não é meio a meio. Normalmente, a área total de construção será aumentada, devido a escada e talvez um pouco mais de corredores internos. Deste modo, um sobrado com o mesmo número e tamanho de cômodos terá no mínimo uns 10 ou 15 m2 a mais.

Num lote com grande dimensão, esta escolha deve se feita a partir do gosto da família. Há pessoas que gostam de casa térrea e sem escada, outros preferem um sobrado, para separar as áreas sociais e de serviço da parte íntima.. Algumas famílias preferem os sobrados por ser uma construção mais imponente, mais alta e que permite alguns elementos arquitetônicos diferentes, como o pé direito ( altura entre o piso e o teto ) mais alto ou até mesmo duplo, mezaninos e varandas, com vistas privilegiadas, que por este motivo acaba valorizando mais o imóvel.

Além disso, não podemos esquecer da topografia, pois um terreno acidentado ( em aclive ou declive ), fazer uma casa exigirá maior movimento de terra para obter um nivelamento. Neste caso, a melhor opção é mesmo o sobrado, exceto se a casa térrea for bem pequena.


Agora, o que custa mais, a casa térrea ou o sobrado?


Ambas custam quase a mesma coisa, algumas vezes um sobrado custa pouca coisa a mais. Na casa térrea o telhado é maior, porém a fundação  (alicerces) e a estrutura ( pilares, vigas e lajes ), serão mais leves e, consequentemente mais barato.

Em um sobrado ocorre o inverso : o telhado é menor, porém sua estrutura é maior. A diferença é que em m sobrado haverá uma escada, aumentando então a área de construção e por consequência o custo.

Com certeza, o custo de ambas acabará se dando na escolha de acabamentos, desde que orientada por um profissional habilitado e experiente.




Casa sobrado

  1. Maior aproveitamento do espaço; 
  2. Beleza da arquitetura; 
  3. Melhor separação da área íntima da casa; 

Casa térrea

  1. Não tem escada, o que evita preocupação com filhos; 
  2. Quando for necessário mudar algum móvel ou objeto de lugar, não precisa subir escadas; 
  3. Em questão de gravidez, não precisa subir e descer escadas; 




                                    Segue abaixo alguns sobrados...






Confira algumas fachadas de casa térrea





imagens: google imagens
 texto: Vagner Schutz





quinta-feira, 12 de setembro de 2013

O que é engenharia sustentável? Como serão as cidades do futuro?



Olá leitores...Tenham uma ótima leitura !


 " Pensar em sustentabilidade é pensar na família, no próximo e em você mesmo."
                                         ( Dijalma Augusto Moura )


                                         





A nova maneira de pensar verde na construção civil adota medidas, como a escolha de materiais menos poluentes e o descarte correto de resíduos gerados pela obra.




Projetos sustentáveis são aqueles que visam o aproveitamento da luz natural, melhor gestão de água, coleta seletiva de lixo e principalmente economia.


As cidades do futuro vão gerar menor impacto ambiental, promovendo o desenvolvimento sustentável ''mesclado'' à vida urbana.


No Brasil esta iniciativa acontece na cidade de Pedra Branca, na Grande Florianópolis. A cidade estimula a caminhada como um meio de locomoção. Contudo, preza por desenvolver o senso de cidadania sustentável, na qual cada indivíduo desempenha um papel importante no bem estar da sociedade.


Para as pessoas que desejam construir suas casas, uma das soluções disponíveis no mercado seria o sistema de captação de água através da chuva, garantindo o abastecimento para a casa inteira, com mais economia.


Pouca gente sabe, mas das atividades humanas, a construção civil é uma das que mais causa impacto ambiental. Para diminuir esse impacto, nas últimas décadas do século 20, os engenheiros civis procuram desenvolver o conceito de construção sustentável.


Embora a primeira vista os procedimentos de construção sustentáveis possam parecer caros, muitos deles podem ser usados para baratear a obra, pois além dos ganhos ecológicos, ainda podemos ter ganhos financeiros.


O conceito de construção sustentável é baseado nas seguintes idéias:

Projetos inteligentes


São considerados projetos inteligentes desde que visem aproveitar melhor as características do terreno e também da natureza, tais como a iluminação natural (luz solar), para poupar o uso de lâmpadas quando a construção ficar pronta.

Redução da poluição


Sabendo que uma obra de engenharia civil causa muita poluição, o nosso dever é reduzi-la.Mas de que forma?


Drasticamente através do aproveitamento dos materiais e também o uso de ferramentas e estruturas inteligentes( andaimes de metal reutilizáveis ao invés dos tradicionais andaimes de madeira comuns na construção civil ).

Materiais ecológicos

O uso de materiais ecológicos é de grande importância quando se fala em construção sustentável, afinal é a garantia de uma construção sustentável sem impacto ambiental.Os produtos ecologicamente corretos são considerados a melhor opção para garantirmos um desenvolvimento sustentável e diminuir a velocidade dos problemas gerados através dos atos inconsequentes das pessoas.
Aproveitamento da água


A água da chuva pode ser facilmente estocada em cisternas ou caixas d'água, para ser utilizada nos mais diversos serviços. Seu desperdício pode ser evitado através de encanamentos de grande resistência e modelos de torneira mais eficiente.







Eficiência energética


Através dela tornamos um edifício mais econômico e sustentável, podendo ser atingida quando usado lâmpadas e eletrodomésticos mais econômicos, através da energia solar para aquecer a água e também do melhor aproveitamento do calor e o frio.





Barateamento de Custos de Engenharia Civil e Manutenção através da Construção Sustentável





Embora a primeira vista os procedimentos da construção sustentáveis possam parecer sofisticados e caros, muitos deles pode ser usados para baratear a obra. Isso mesmo !! Além dos ganhos ecológicos ainda podemos ter ganhos financeiros.


O próprio telhado verde citado acima, ele pode ser usado para cobrir grandes áreas planas ou inclinadas de telhado a custos baixíssimos.





O uso de andaimes modulares de metal, evita a necessidade da compra de madeira já que eles podem ser montados e desmontados a medida que a obra avança e também podem ser usados em obras de engenharia civil posteriores.



Os andaimes de metal também evitam o desperdício, já que muitas vezes a madeira usada nos andaimes de madeira é jogada fora no final da obra de Engenharia Civil.

Materiais reciclados de construção também podem ser muito baratos, como são produzidos a partir de materiais que iam ser jogados fora o custo é bem menor do que o de materiais novos em folha.

Na manutenção a redução de custos através da construção sustentável é ainda maior !! Confira alguns exemplos simples:
Sistemas de captação de água, além de baratos e simples do ponto de vista da Engenharia Civil são uma valiosa fonte de água para uso geral, diminuindo bastante a conta de água.
Aquecedores solares posicionados no telhado proporcionam uma enorme economia de energia já que aproveitam o calor do sol ( que é gratis ) para esquentar a água para o banho.
Janelas amplas além de tornar o ambiente mais agradável também geram uma enorme economia de energia já que evitam que as lâmpada sejam acessas durante o dia.
Outro bom exemplo é o uso de Eletrodomésticos mais econômicos, a diferença na conta de luz neste caso é gritante: uma geladeira velha e antiga pode consumir até 2 vezes mais energia que uma geladeira nova, sem conta as lâmpadas fluorescentes, que economizam até 80% de energia.


Pensem e reflitam !

 "A base de toda a sustentabilidade é o desenvolvimento humano que deve contemplar um melhor relacionamento do homem com os semelhantes e a Natureza." Nabig Anderáos Neto

fonte: vagner schutz; http://www.guiadacarreira.com.br/artigos/atualidades/engenharia-civil-construcoes-sustentaveis/

imagens: google imagens




quarta-feira, 11 de setembro de 2013

Fachadas com ou sem telhado ?



Olá leitores !

Para compor com projetos contemporâneos aposte nas coberturas planas, herança da arquitetura modernista, que tirou os ornamentos excessivos das edificações !





















Essa questão estética encaminha todo o projeto arquitetônico, além de ter influência direta em relação aos custos da obra, uma fachada com telhado aparente apresenta um custo considerado elevado, devido ao alto custo das telhas, sem contar a manutenção com limpeza e pintura. Ao contrário disso, em fachadas com telhado escondido podem ser usadas telhas simples e de baixo custo, não exigindo manutenção com a parte estética da mesma.

Uma fachada sem telhado não significa que a mesma não exista. O telhado é escondido por uma paredinha com aproximadamente 80 cm levantada sobre a laje para embutir a cobertura, também conhecida como platibanda.




















Na casa projetada pela arquiteta Taina Tikkanen, o telhado foi projetado com telhas metálicas trapezoidais com inclinação de 9%. A platibanda de 50 cm de altura foi construída em alvenaria de blocos cerâmicos com pingadeira em chapa metálica dobrada. Em vez de beiral, Taina optou por algumas lajes de concreto impermeabilizadas com Vedapren branco, que têm a função de proteger as janelas.

Platibanda


Trata-se de uma pequena parede, de cerca de 1 m de altura, executada com a finalidade de 'arrematar' o topo das edificações, utilizada na maioria dos casos para esconder o telhado. "Elas são executadas em alvenaria, podendo ser uma continuação da parede externa da casa", afirma Nascimento.


A arquiteta Beatriz Dutra conta que utiliza tijolos de barro ou cimento e que não existe uma altura padrão para a platibanda. "Também é possível fazer uma espécie de beiral em concreto, que serve para proteger as paredes externas das chuvas".


É preciso ficar atento à impermeabilização deste elemento. "A mesma proteção da laje deve subir na platibanda, ao menos 30 cm. O canto dela deve ser arredondado e a manta deve ser instalada em uma reentrância que é protegida por um mastique (material impermeável flexível que impede a infiltração nesse ponto vulnerável da manta). O topo da platibanda deve ser protegido por uma pingadeira, que além da chapa metálica dobrada, também pode ser executada em concreto", acrescenta Taina.










fonte: http://revistacasaeconstrucao.uol.com.br/escc/Edicoes/44/artigo130173-1.asp


Em alguns casos onde é feita a impermeabilização na laje, dispensando o uso de qualquer tipo de cobertura, alguns dos profissionais indicam a distribuição de argila expandida sobre a laje impermeabilizada. Neste tipo de construção o uso de calhas e condutores é indispensável para o escoamento das águas.

Em relação à custo benefício, uma construção com telhado escondido é considerada mais econômica que uma construção de telhado aparente convencional. A estrutura para fixação das telhas é menor e muitas vezes é metálica, porém nos dos casos é possível fazer o armazenamento das águas pluviais para o reaproveitamento na irrigação de jardins, sempre visando a sustentabilidade.

Cobertura de laje, sem telhas - A opção por lajes planas em um terraço exige outras ampliações. Portanto, arquitetos e engenheiros não recomendam este tipo de cobertura devido ao custo elevado que a manutenção exige.




















As construções com telhado aparente podem ser de diferentes estilos: 4 águas, 3 águas, 2 águas, 1 água, ou ainda colonial, moderno, chalé. Porém, exigem uma estrutura, geralmente feita de madeira, onde são fixadas as telhas.

O que diferencia uma telha de outra é a sua forma de conduzir a água, para cada qual existe uma inclinação indicada e obviamente o seu design.  O beiral do telhado com função de proteger as paredes do escoamento das águas e as esquadrias da incidência de sol e chuva, também irá definir o estilo arquitetônico desejado. ( Fonte: imagens da internet ).

Quais estilos arquitetônicos mais lhe agradaram? Deixem seus comentários aqui !

Abraço ! Vagner schutz



terça-feira, 10 de setembro de 2013

Conforto Ambiental

              






Olá leitores,
O conforto ambiental visa adequar os princípios físicos envolvidos e as necessidades de caráter ambiental aos projetos construtivos.
Quando o assunto é proporcionar o máximo de satisfação possível ao cliente, o conforto ambiental é tido com um dos principais objetivos da arquitetura.
Visando o conforto ambiental, arquitetos e engenheiros estão mudando sua forma de pensar e projetar.
O conforto ambiental abrange o estudo das condições acústicas, energéticas, térmicas, luminosas, bem como os fenômenos físicos a elas associados como uma das condições de forma e organização do espaço.
Tratando-se de conforto ambiental o cliente deve partir a exigência considerada necessária na hora de execução de um projeto. De certa maneira a expectativa do cliente induz o arquiteto a executar a obra de forma inadequada, sendo assim, fugindo então do padrão ideal da arquitetura. (fonte: Vagner schutz )

Espero que tenham gostado...

Até mais !